Tips Pelaburan Azizi Ali

Basically, Azizi Ali advises us first to concentrate on protection before doing any investment. Caranya ialah:

1. Sediakan safety net

- Satefy net yg dimaksudkan di sini ialah cash ataupun asset yg boleh ditukar kepada cash (senang cerita liquid lah) – ASB tu kira liquid lah sebab boleh ditukar kepada cash kalau kita withdraw.
Anggaran safety net yg diperlukan

a. Employee – 3 months salary
b. Self-employed & Businessperson – 6 months.

As an employee kira ok lah simpan 3 bulan. Biasanya kita tak perlu risau pasal kita punya income tapi manalah tahu tiba2 kena pecat esok, kita boleh guna duit ni untuk sara hidup sementara nak cari kerja baru.

Untuk self-employed and business person ni diorang kena banyak sikit. Sebabnya kita tak tahu next few months boleh ada income ke tak.

Duit simpan dalam safety net ni untuk digunakan sekiranya benar2 perlu sahaja seperti mahu repair kereta kerana terlibat dengan kemalangan dsb. JANGAN digunakan utk benda2 yg tak perlu seperti melancong dan bersuka ria.

2. Insurance

Lepas dah sediakan safety net, kita perlu concentrate utk beli insurance. Tapi utk insurance ni, Azizi Ali cakap hanya utk org yg dah ada tanggungan. Let say kalau apa2 terjadi kat you satu hari nanti, siapa nak bagi anak bini makan. Tapi kalau couple yg both bekerja dan tiada anak, I rasa tak perlu insurance lagi. Kalau your partner dies you probably can still move on with life with your own income. Sama jugalah for a single person, kita tak perlu tanggung siapa2 jadi tak perlu insurance. (Tapi bear in mind that you put yourself at risk of permenant disability)

Berapakah nilai insurance yg diperlukan?

Ideally, anda perlu protect diri sendiri dengan jumlah perbelanjaan bulanan didarabkan dengan jumlah bulan sebelum bersara. So kalau perbelanjaan bulanan you RM2500 dan umur you 28, pengiraannya ialah:

RM2500 X (55-28) X 12 = RM810,000

Wow, banyak tu. So insure lah setakat mana yang mampu. Dan jgn beli anything other than term insurance however persuasive and convincing the agent is. (Ni Azizi punya idealah ni, I setuju pendapat dia).

3. Savings
Perasan tak betapa pentingnya protection, sebab kita taruk dua items related to protection as our top priorities. Dah cukup protection you, baru you boleh consider savings. The rule of thumb is to save MINIMUM 10% of your gross salary (gross tau bukan net salary). Tapi as I read it in Personal Money, a single person can save up to 50% of their net salary.

Make savings a habit. Lepas dapat gaji terus masuk dalam ASB. Kalau nak tunggu hujung bulan, maksudnya RM0 lah savings you utk bulan tu. I dah try dah ni. I try nak save lepas hujung bulan. Tau2 je dah takde balance langsung nak save utk bulan tu.

4. Lepas savings I ingat Azizi Ali cakap pasal investment. Tapi I dah tak ingat apa turutan dia – Unit trust (UT) ke Property ke Stock Market ke. This one u kena baca buku dia - THE MILLIONAIRE IS FROM ANOTHER PLANET.

Mengenai saving ni MyFineGold (MFG) ingin tambah sikit.. perbagaikan jenis portfolio perlaburan anda. Kalau artikel diatas sebut ASB dan unit trust saja, apa kata kita tambah sikit..yaaa..simpan EMAS. Boleh cuba dulu total simpanan bulanan tu 50% masuk ASB 50% lagi buat beli dinar.Kenapa 50-50? kita kena ada juga simpanan yang senang untuk diakses atau aset yang senang dicairkan. Contohnya ASB,  kalau tak terdesak sangat nak pakai duit, emergency ke ape ke..withdraw je duit ASB. Aduiiiii... kena withdraw jugak...habis buku ASB tu takde guna ke? kertas bodoh je ke?

TAPI KALAU ANDA SIMPAN EMAS... kalau emergency nak pakai duit..pergi je ke Agro Bank atau mana-mana pajak gadai Ar-Rahnu. Gadai emas anda..cukup tempoh tebus... duit dapat..emas pun selamat..Win-win situation lebih kurang gamaknya..Agro bank dapat untung...pemajak emas pun dapat untung.


Kalau buku ASB yang dalamnya ada RM200k, ada sapa2 nak terima kalau saya gadai?mesti ada orang jawab..tukar ke sijil...lepas tu apply kemudahan overdraft..hehehe..tahukah anda berapa lama proses nak dapat duit overdraft tu? Kalau benda tu emergency...sampai dah habis emergency pun duit tak dapat lagi..


Renung-renungkan dan selamat beramal (pinjam ayat bekas lecturer aku aka prof Izzi)

disebat dari http://uruswang.wordpress.com/2006/11/13/tips-pelaburan-azizi-ali/
Dan diubah suai secukup rasa

Posted in: tips